[PLATEFORME] Swapster, première société immobilière à proposer des investissements 100% sécurisés

Swapster est une société immobilière basée dans la région de Marseille. Pour faire face à un rythme de développement important, Swapster, détenu par le groupe Benjamin valorisation immobilier, ouvre son capital à des investisseurs privés, afin de lever des fonds pour financer des projets immobiliers. Portée par un souci de qualité, la société ouvre donc son capital pour certaines de ses opérations dont les risques sont quasi-nuls (pas ou peu de travaux, taux de commercialisation important).

Swapster innove et propose d’investir sur de gros projets d’achat-revente d’immeubles construits. Cela permet aux investisseurs d’avoir la possibilité de visiter les biens faisant objet de la levée de fond.

De plus, l’entreprise se démarque à nouveau et assure 100% des fonds investis, avec une garantie à première demande (GAPD bancaire) délivrée par la Caisse d’Epargne à chaque investisseur, qui correspondant au montant même de l’investissement. Cette garantie vise à rassurer les investisseurs dans leur premier placement avec Swapster, et elle n’est proposée nulle part ailleurs.

L’entreprise immobilière va très bientôt démarrer sa première levée de fonds, afin de financer la réhabilitation d’un immeuble dans les Alpes, à Saint-Jean Montclar. Le bâtiment compte 53 logements (16 T2, 36 studios et un T3) et bénéficie d’une situation idéale, au pied des pistes. Pour ce premier projet, Swapster espère réunir 300 000 €. Le taux de rentabilité prévu est de 10 % par an à horizon 18-24 mois. La société propose donc un placement 100% sécurisé avec un taux de rentabilité de 10% par an.

Deux autres projets sont en cours d’audit : l’un porte sur la restructuration et la construction de logements à Sanary-sur-Mer (83) ; l’autre est un projet de lotissement luxueux de 7 lots en plein cœur de Marseille. En proposant à ses investisseurs transparence des opérations, sécurité des fonds investis et garantie de rentabilité, Swapster espère bien imposer rapidement son modèle original sur le marché de l’immobilier en ligne.